Астраханская область, Приволжский район, с. Началово, ул. Ленина 44
Пн-Вс: 9:00-18:00
Коттеджный посёлок Акварель

Продажа домов в Началово

Коттеджный посёлок Акварель

Дома с развитой инфраструктурой
в центре с. Началово

10 минут
до Астрахани
10,5 Га
Территории
Выбрать проект дома

Концепция

"Акварель" - это семейный коттеджный поселок с развитой инфраструктурой, в 10 минутах езды от Астрахани, в самом сердце с. Началово

Выбирайте улицу с домами в своем стиле

В Акварели рамки выбора гораздо шире, так как каждая улица по-своему уникальна. После выбора проекта дома, вы можете выбрать стиль внешней отделки. Улица будет в едином стиле с вашим домом

Семейная ипотека
Семейная ипотека
до 6%
Территория
10,5 га
Участки
от 4 до 6 с.
Домов
160 шт.
Площадь домов (кв. м)
от 80 до 150

Запишитесь на просмотр вашего участка в удобное для вас время

Выберите
коттедж

Мы предлагаем готовые проекты домов с функциональными планировками по технологии строительства из газобетона

Комплектация домов

Фундамент
Фундамент
Фундамент – комбинированный, ж/б, ленточный из сборных блоков ФБС (24х6х4), глубиной заложения не менее 700мм с подушкой шириной не менее 700мм. Общая высота с учётом армопояса 1200мм
Стены
Стены
Толщина стены не менее 390 мм. Выполнены из газоблока 250мм с облицовкой керамическим кирпичом формата или силикатным. Вентилируемый зазор 30мм. Перегородки кирпичные
Кровля
Кровля
Кровля выполнена из металлочерепицы, перекрытия по деревянным балкам с утеплением плитами в 2 слоя
Окна и двери
Окна и двери
Откосы не входят в стандартную комплектацию.
Дверь входная металлическая
Коммуникации
Коммуникации
Внутридомовые сети по эл-ву, газу и воде. Счета лицевые. Котёл двухконтурный, радиаторы под каждым окном. Теплый пол по всей площади одноэтажных домов, в проектах двухэтажных домов теплый пол только на первом этаже, на втором этаже радиаторы отопления. Вентканалы в основном санузле и в помещении, где установлен газовый котел.
Отделка
Отделка
Отделка предчистовая под обои, потолок зашит ГКЛ, стяжка полусухая механизированная
Участок
Участок
Участки правильной формы от 4 до 6 соток. Земля ровная, без подмочки
Фундамент
На участке
Забор по периметру выполнен из профнастила, по фасаду кирпичные колонны (5шт) и ленточный фундамент. Крыльцо с колонной. Цоколь оштукатурен. Отмостка по периметру (отмостка является заведомо обречённой конструкцией и имеет свойство естественного разрушения (не гарантийная). Бетонная дорожка от калитки до крыльца
Фон

Карта поселка

Карта поселка
Посёлок состоит из улиц, в названиях которых используются фамилии известных художников – Репин, Шишкин, Васнецов. Мы уверены, что «Акварель» создаст яркую жизнь для своих жителей.

Благоустройство

На территории предусмотрено всё для интересного времяпрепровождения. Спортивная и детская площадки, магазины и благоустроенный сквер для отдыха на природе. А также освещение и укреплённые дороги по всем улицам
Магазин
Магазин
Детская площадка
Детская площадка
Спортивная площадка
Спортивная площадка
Сквер
Сквер
Ин раструктура
Всё важное для комфортного проживания находится рядом, так как поселок находится в центре с. Началово
Школа
Школа
Детский сад
Мед. центр
Супермаркеты
Торговые центры
Спорткомплекс
Банки
Аптеки
Пункты выдачи

Застройщик

Компания “Дом Сердца” уже много лет делает счастливыми семьи в Приволжском районе Астраханской области.

15 лет
на рынке недвижимости
90 домов
построено за последние 3 года
115 домов
в процессе строительства
Наши преимущества

Отзывы клиентов

Прочитайте отзывы наших клиентов и убедитесь сами, что нам можно доверять!

Уже воспользовались нашими услугами? Оставьте отзыв!

Оставить отзыв

Дом вашей мечты — рядом с Астраханью

Мечтаете купить дом в Астрахани и переехать в спокойное, благоустроенное место? Посёлок «Акварель» — это современное пространство для жизни рядом с городом, где сочетаются комфорт, природа и удобная транспортная доступность. Астрахань остаётся всего в нескольких минутах пути, при этом вы живёте в тишине и уединении.

Продажа домов ведётся в активно развивающемся направлении: удобный выезд возможен через наримановский, трусовский, ленинский и советский районы Астрахани. Это отличное решение для тех, кто хочет сменить формат квартиры на полноценный дом с земельным участком.

Здесь вы найдёте:

  • Современные дома из газобетона — от 80 до 150 м² общей площадью
  • Один или два этажа, от 2 до 4 комнат, стильные фасады
  • Участки от 4 до 10 соток, каждый дом с подведёнными сетями
  • Земельный участок включён в стоимость

Улицы названы в честь художников: Репин, Шишкин, Васнецов. Всё продумано — бизнес, школа, отдых, спорт. А ещё освещённые дороги и зелёные зоны.

Современные дома для комфортной жизни

В посёлке представлены одноэтажные и двухэтажные дома различных форматов. Для большой семьи подойдёт просторный двухэтажный вариант, где грамотно разделены функциональные зоны:

  • первый этаж — гостиная, кухня и общее помещение;
  • второй этаж — спальни и приватная часть дома.

Каждый дом построен из качественных материалов, возможен кирпичный формат исполнения. В продаже имеется коттедж общей площадью до 150 м² — это просторная площадь для жизни без ограничений.

Внутри — просторная гостиная, светлый зал, отдельная кухня, удобные комнаты и спальни. Просторная планировка позволяет рационально использовать каждый метр.

Земельный участок — пространство для свободы

Каждый дом продается с земельным участком площадью от 4 до 10 соток. На участке легко разместить баню, гараж или летнюю зону отдыха. Формат с земельным участком — это возможность реализовать собственный проект благоустройства и использовать сотки и сот земли по своему усмотрению.

Большой участок создаёт ощущение уединения и простора — то, чего так не хватает в формате квартиры.

Коммуникации и удобство

В каждый дом заведены вода и свет, предусмотрено отопление с газовым оборудованием. Подъездные пути полностью обустроены, линии электроснабжения новые. Остановка общественного транспорта расположена в пешей доступности, в нескольких метрах от жилой зоны.

Посёлок расположен в тихом районе, при этом вся инфраструктура Астрахани остаётся рядом. Близость реки добавляет особую атмосферу и открывает приятный вид.

Отличное решение для семьи

Дом в «Акварели» — это не просто недвижимость, а новый уровень жизни. Это прекрасный выбор для постоянного проживания, инвестиций или создания семейного пространства. Продажа ведётся по актуальной стоимости, и цена полностью соответствует качеству строительства и расположению.

Если вы хотите купить дом в Астрахани и переехать в комфортное, спокойное место — этот дом станет правильным решением. Просторная территория, большой участок, современные решения и близость к Астрахани делают посёлок по-настоящему привлекательным.

Хочется показать друзьям? Мы вас понимаем — такие дома вызывают восхищение. Подходят и под жильё, и под коммерческое использование.

У нас есть:

  • Объявления с фото, планировками и ценами
  • Возможность купить дом в кредит
  • Поддержка по подбору — просто позвоните по телефону +7 (927) 555-2215

Если вы искали дачу, место для семьи или хотите уехать из центра Астрахани — это ваш шанс. Лучше, чем квартира в шумном дворе.

Дома в "Акварели" - настоящая находка для тех, кто хочет уехать подальше от суеты, но остаться рядом с городом.

Недвижимость не стоит на месте — пока вы читаете, кто-то уже записался на просмотр. Показать объекты можем в любое время.

Купить дом в Астрахани сегодня — значит сделать шаг к стабильности, свободе и качественной жизни.

Часто задаваемые вопросы

"Дом мечты — это реальность рядом с Астраханью" "Акварель" — это уютный семейный жилой комплекс, где продаются объекты недвижимости для комфортной жизни. Расположен всего в 10 минутах от центра Астрахани, он сочетает современные условия проживания и близость к природе. Здесь каждый дом имеет свой характер и стиль, а названия улиц вдохновлены великими художниками — Репиным, Шишкиным, Васнецовым.
Посёлок находится в самом центре села Началово, Астраханская область. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до города всего за 10 минут.
Предлагаются кирпичные и монолитные дома различной площади — от 80 до 150 м². Вы можете купить готовый коттедж с функциональной планировкой по технологии газобетонного строительства. Некоторые объявления включают дома с двумя этажами, что особенно удобно для семей с детьми. Продаются как полностью готовые варианты, так и дома под индивидуальную планировку.
Здесь каждый проект — возможность реализовать мечту. Все объекты оснащены необходимыми удобствами: электричеством, водоснабжением, газом, телефоном, кабельным ТВ и интернетом. Благодаря удобному подъезду и освещению, вы сможете найти идеальный дом как для проживания, так и для бизнеса — например, открыть коммерческое помещение или мастерскую.
Да, мы сотрудничаем с ведущими банками и предлагаем выгодные условия ипотеки. Также доступны программы с господдержкой и семейной ипотекой.

Оставьте заявку для консультации

Приезжайте
на экскурсию

ПН-ПТ: 9.00-18.00
Астраханская область, Приволжский район, с. Началово, ул. Ленина 44

ИП Салихов Ислям Муханович
ИНН 300900750533
ОГРНИП 320302500019981